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楼主: gchh

[华南] 大余人在江门市区

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发表于 2009-7-4 09:37:40 | 显示全部楼层
大家先稳住 不要急 在县城的问题应该不大 只是不要再连着下暴雨了 都打电话报平安吧
我爸爸在吉村的游仙村 下午电话一直通不了 晚饭时通了
吉村那边应该是沙村最严重 问了几位 其他情况都还好目前
油罗口和另外一个水库(好像叫添锦堂)都在放水---新华社有报道
希望政府和所谓的相关部门赶紧行动起来吧
发表于 2009-7-4 09:38:21 | 显示全部楼层
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是的 在这里发这个贴子 也是希望省市领导能重视起来 不敢说县府无作为 20几个小时暴雨 确实是近十几年甚至几十年没遇到的。大家一起努力度难关吧。
发表于 2009-7-4 09:39:16 | 显示全部楼层
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最新消息,说水还在涨,为何政府无做为啊,我家就在河边,水城小学旁,水都一两米深了,我家一楼都有一半在水中了。
发表于 2009-7-4 09:42:00 | 显示全部楼层
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谁知道中医院那边的情况怎么样啊?  我老婆在家, 家里没有米了,电话也打不通了,商店也都关门了。吃的东西都买不到。  
政府到底在做什么?
  还不组织救援吗?
    愤怒啊,  我真的是无语了,  
   为什么大余官网上没有水灾的报道?  难道这还不算水灾吗?
老婆,一定要好好照顾自己啊, 我会很快去找你的。
发表于 2009-7-4 09:42:36 | 显示全部楼层
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我家在县城住,刚通电话,说水淹了一楼,明天就会没吃的,还没人来救.求政府 人民军队早点去救他们吧!
发表于 2009-7-4 09:43:17 | 显示全部楼层
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江西历史上首发暴雨红色预警 大余等县交通瘫痪
今视网7月3日南昌讯 (记者 段春秀) 今天,记者从省气象部门了解到,7月3日10时37分、15时30分,江西省气象台针对赣南的强降水天气相继对外发布了暴雨红色预警信号,据悉,这是江西历史上首次发出的暴雨最高级别预警。目前,有关部门已经组织人员赶赴受灾区抗洪救灾并对群众进行安全转移。


遭遇大暴雨的大余县 (图由网友提供)


大余县一隅(图由网友提供)

  崇义降雨量达江西气象历史之最

  受高空低槽和中低层切变及强西南气流影响,6月30日开始,江西省自北向南出现大到暴雨天气,部分地方出现大暴雨,局部乡镇遭到特大暴雨袭击。截止到7月3日15时,全省70个县市先后出现暴雨或大暴雨,其中44个县市先后出现大暴雨;全省平均降雨量为97.4mm,全省有525个乡镇站点雨量超过100mm,以崇义县聂都乡540.8mm为最大,崇义县铅厂镇395.4mm次之,其中聂都乡2日20时~3日16时降雨量高达534mm,为有气象纪录以来最大。

  省气象首次发布暴雨最高级别预警

  继7月2日19时15分发布暴雨预警信号后,3日凌晨2时至4时省气象台向赣州市、县气象台通报暴雨警报9次,并指导他们发布暴雨红色预警信号。由于暴雨强度罕见,致灾风险大,省气象台先后于3日10时37分、15时30分对外发布了两个暴雨红色预警信号,崇义、大余、信丰等17个县气象局相继发布暴雨红色预警信号。

  大余等县全城“歇业”且交通几近瘫痪

  记者从赣州市大余县当地的居民中了解到,持续的暴雨让大余县的通讯信号一度中断。目前,该县城大部分商铺被水淹没,一些房屋也倒塌了。而且,持续的暴雨让全县严重积水,交通已几近瘫痪,多数居民已经开始往安全地方转移。

   7月3日下午,记者致电了家住赣州市大余县的阳先生,他在电话里告诉记者:“不知道什么原因,手机已经打不通了,只有固定电话可以跟外面联系。”

  “整个县城几乎看不到的车辆,也看不到行人,大部分商店都关门了,被淹掉房屋的人大都去投奔亲戚了。”阳先生还告诉记者,他从来没经历过这么大的暴雨,他家的商店也被水淹没了。甚至,他看到一些房屋在倒塌了。截止记者发稿时,暴雨还在该县持续。

  与此同时,记者从防汛部门了解到,目前,赣州市及有关县已发布山洪灾害预警信息,崇义、大余、石城、信丰等县、乡领导紧急赶赴灾区组织群众转移。
发表于 2009-7-4 09:45:38 | 显示全部楼层
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基本上县城地面水都过一米了 通讯基本中断 接通率非常低 很多人困在单 没饭吃 水也可能支持很久。就目前了解情况,县城受灾情况还不是最严重 有的乡镇应该才是最严重的。但是,现在基本乡村的确切情况基本没有

叔叔一家 叔叔和婶婶一人在一边单位 孩子在家呆着 一个小县 骑个自行车40分钟都能绕完 现在三口之家却分别在三个地方呆着 真的情况不容乐观!!
发表于 2009-7-4 09:47:07 | 显示全部楼层
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六点多打电话回家,我们家房子应该不会影响,但是我哥他们栽培的香菇都泡水里了,因为新水库不敢放水,水漫上来的. 大余县城被水浸了,我二哥也被困在那里. 新水库肯定没爆,这个大家要放心.不然整个大余县城肯定会全部淹没的. 即使油罗口水库爆,都够大余县城喝一壶的了,更别说新的水库那么大. 据说沙村有些房子被水冲倒了.不知道是不是有人员伤亡,最好是在白天,要是在晚上的话就难讲了.
发表于 2009-10-7 21:05:19 | 显示全部楼层
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我2009 5月到8月 在江门水利设计院  不过现在回大余了
发表于 2009-12-11 09:56:50 | 显示全部楼层
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大余人在江门的人是不是太少了,老是不见有什么动作???
发表于 2009-12-15 16:13:58 | 显示全部楼层
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回复 1# gchh


    江门可以成立大余商会吗?
发表于 2009-12-16 10:40:26 | 显示全部楼层
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大余人还是少呀
发表于 2009-12-20 17:36:20 | 显示全部楼层
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在江门10多年了,现在比较少与大余人接触,隔1.2年回一次大余也是住几天又回来江门了。哈哈
发表于 2009-12-20 17:37:20 | 显示全部楼层
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我的联系方式:abc95500@126.com
发表于 2009-12-21 17:08:19 | 显示全部楼层
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在江门的大余老表,哈哈。
发表于 2009-12-22 14:16:15 | 显示全部楼层
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 编者按岁末年终,中国楼市再掀涨价狂潮,房子成了老百姓“无法承受之重”。虽然有关部门终于祭出了“遏制”大旗,但遏制房价谈何容易?上一轮调控就曾经陷入“越调越高,一控就死”的怪圈。治病须先问诊,遏制高房价须先斩断房价过快上涨的背后推手。本报今起推出“谁是高房价推手”系列报道,希望能对有关部门的决策起到参考作用。

  究竟是房价推高了地价还是地价推高了房价,这似乎是一个“鸡生蛋”还是“蛋生鸡”的难题,土地部门和建设部门为此打了多年的嘴官司……

  “现在房价在高位运行,不独是济南,全国都是这样”,直面疯涨的房价,济南地产商林松(化名)略显尴尬,“这与地价连续攀升有直接关系”。林松说,“土地转让实行招、拍、挂制度,价高者得之,这种制度设计有天生缺陷,它导致了‘地王’频频产生,而且促使地产业陷入地价推高房价、房价反推地价的怪圈。”

  “地王”刷新速度创纪录

  即将过去的2009年注定要写入地产业的历史,这一年,地产业实现从萧条、回暖、复苏,直至火爆的迅速反转。与楼市逆转相配合,全国的土地市场在5月份以后持续升温,“地王”随即成为全国地产市场最频繁出现的字眼。

  中原地产刚刚完成一份2009年全国房地产形势的测评报告,地产业10个关键词有三个与土地直接相关:拍卖土地收入爆增、溢价成交“地王”频现、国企抢地当仁不让。报告称,2009年全国土地市场普遍溢价成交,“地王”在北京、上海等一线城市频繁出现,年度单块地最高成交价为72亿。今年下半年,济南土地市场竞争同样异常激烈,每隔一两个月,“济南地王”都要刷新一次。

  12月3日,济南土地交易大厅。经过90多轮激烈竞争,山师北街一块不足7000平方米的地块最终以1.92亿成交,其楼面地价达到1.5万元/平方米,这一地块不仅仅成为济南新晋“地王”,而且其楼面地价之高比肩北京、上海等一线城市。

  地价推高楼价不容分说

  地价是不是推高房价?土地和建设部门一直争论不休。随着7月下旬国土部公布全国620个样本楼盘的地房价比,这一争论达到顶峰。

  山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任李铁岗教授在接受记者采访时曾表示,在楼盘价格构成中,建安成本(房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称)大致相同,楼盘价格差异主要来源于地价差异。

  “我们测算的结果是,地价成本在楼价成本中所占的比例大致在15%-30%之间”,山东中原地产投资顾问经理薄夫利称,“这个比例相对固定,地价不断攀升的结果是楼价攀升,这是个必然趋势。”

  以济南为例,市区一家楼盘,今年5月平均售价在8000元/平方米,而在12月12日前后第二期开盘后,11000元/平方米是销售起价。市区另一楼盘采取的是分期分批次增推房源,该楼盘销售负责人受访时曾称,每增推一次房源,每平米楼价要上调200—300元,而年初每平米6000元的均价在大半年后已经飙升至8000多元。

  薄夫利说,“以山师北街的‘地王’为例,那块地的楼面地价已拍到1.5万元/平方米,这让毗邻的文华园怎么定价?让诚基、历山名郡等其它楼盘怎么定价?一个字,涨!未售出的新房要涨,周边的二手房也会跟风涨!”

  招拍挂,政府受益百姓买单

  地价上涨,招拍挂是“功臣”。

  业内把2004年看作是土地转让制度的一个分界点,林松称,这一年国土部联手监察部推出著名的“831大限”,严令地方政府和开发商在当年8月31日前,将历史遗留问题界定并处理完毕,此后经营性用地全面实行市场化出让,亦即土地转让实行“招、拍、挂”。

  就制度本身而言,林松认为招拍挂要比协议转让更加阳光,但同时,这种制度设计在实际操作中有很大缺陷。“从操作层面上,竞拍极易产生非理性竞价冲动,目标价位是300万一亩,但轮番举牌的最后结果可能是以一亩500万成交”,林松说,“价格溢出部分没有明确归属,一般来说是归财政,也就是说拍得越多政府收益越多。据我所知最近一段济南拍卖的土地全部溢价成交,成交价都为拍卖底价的两倍以上。羊毛出在羊身上,土地溢价成交,开发商最终会从房价中回收这个成本,溢价成交的最终结果是由购房者买单。”

  阳光背后也有阴影

  招拍挂不仅有制度上的先天缺陷,不少开发商在接受采访时称,招拍挂中,土地转让有很多潜规则。

  据知情人士透露,最常用的非阳光操作方式主要有两种,其一是参与招拍挂企业在竞拍前私下交易,达成一致后对一个标的实行“包围”,竞拍过程中其他参与企业不举牌或象征性举几次,几轮甚至一轮之后拿地的企业就可以较低价格拿走地块;而另一种方式是,在得到某种或明或暗的指示后,某些企业与土地招、拍、挂部门联手“作局”,竞标过程中刻意抬高一块土地的价格,促成土地高比例溢价成交。

  知情人称,在济南近日的一次土地拍卖中,其中一地块有七八家企业争抢,地块起拍价为1.5亿,但经过几十轮举牌后,这一地块最终成交价达3亿多。

  知情人回忆,竞价在超过3亿后一度陷入僵持,此后几家参拍公司频频举牌,将竞拍拖入更激烈的混战。事后他们从工商税务部门了解到,其中一家名为“佰思骆”(音)的频频举牌者仅是一个注册资金230万、在北大槐树附近从事门窗制作的小公司,年上交利税不过才几万元。“(佰思骆)既无建筑资质也无拿地实力”,知情人称,“整个竞拍过程的确很阳光很公正,但我们有理由怀疑这家公司参与竞拍动机不那么纯正。”

  中央党校教授周天勇:

  招拍挂制度“造子孙孽”

  “导致房地产涨价的罪魁祸首就是招拍挂和政府的卖地政策。”12月3日的第五届中国国际期货大会上,中央党校研究室副主任周天勇教授演讲时炮轰土地招拍挂制度。

  “实际上,我们现在的土地招拍挂体制是改革改出来的最坏最坏的一个东西,土地招拍挂体制简直是吃子孙饭、造子孙孽的收入体制。”周天勇教授说,招拍挂体制,就是政府一家高度寡头垄断卖地,所有地都要从政府那儿卖出去。它是一个高度寡头垄断的供应市场,而且是一个非常糟糕、信息不对称的供应市场,它的定价机制是谁给的价格最高,地就给谁。据《现代快报》

  房地产顾问公司:

  招拍挂是地方政府在抢钱

  北京高策房地产顾问公司董事长李国平认为,明年房地产很难再出现井喷,政策会有区别性调整。鼓励自住需要有实际的政策出台,特别是土地供应政策。

  目前的招拍挂政策实际上是地方政府在抢钱,中央政府需要纠偏,不只是局部修补。改变目前的现状,需要中央政府的大智慧和勇气。 (记者 张璐 杨珂 葛亮 常新)
发表于 2009-12-24 19:21:56 | 显示全部楼层
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据中国政府网报道:国务院12月22日召开常务会议,决定实施全国统一的城镇企业职工基本养老保险关系转移接续制度。包括农民工在内的参加城镇企业职工基本养老保险的所有人员,其基本养老保险关系可在跨省就业时随同转移;在转移个人账户储存额的同时,还转移部分单位缴费。

  这一消息令人振奋,打破了某些专家“养老保险全国统筹还要等30年”的“神话”。城镇职工养老保险实现跨省自由转续,对于保障跨省就业人员的合法权益、促进人力资源合理配置,无疑具有重大意义,也更有利于发挥养老保险的规模优势,但这也意味着要冲破养老保险地方利益格局和各种“壁垒”。

  国务院决定无疑打通了城镇职工养老保险跨省转续的经脉,但由于养老保险缴费标准和方式存在地区差别、养老责任的衔接等问题,都使得养老保险转移接续的利益关系需要理顺,要彻底打破此前“划疆而治”的城镇职工养老保险“壁垒”,必然引起地区之间养老保险资金占有份额的利益冲突。因此,在落实国务院决定的过程中还需要在相关法规的建立上“强筋壮骨”,增强相关条款的可操作性。

  其中,“单位缴费”如何转移的问题,在养老保险转移接续中至关重要。过去由于养老保险不能跨省转移,许多农民工参保者只好退保,城镇职工则封存账户,等待转续的消息。现在制度上终于可以转续了,但“转移部分单位缴费”的表述并没有明确单位缴费可转续的比例。如果参保者的“单位缴费”只能“部分”转续,仍然要将“单位缴费”的一部分“贡献”给当地,参保者在转移接续的过程中就同样要蒙受损失。对消除农民工“退保潮”又能起到多大抑制作用呢?

  因此,推行全国统一的城镇企业职工基本养老保险关系转移接续制度,应该以完整保障参保者的利益为大前提,适当兼顾省际之间养老保险金的占有份额。这样才能保护和提高广大城镇职工、农民工参保的积极性,充分发挥养老保险的规模优势,使城镇职工、农民工养老保险关系转移接续制度得以顺利推进。
发表于 2009-12-25 10:47:12 | 显示全部楼层
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作者:王思鲁

  时下,重庆打黑的举措博得全国上下阵阵掌声。官民一心,以同仇敌忾之势警恶惩奸,本是大快人心的壮举。但京城律师李庄涉嫌伪证罪被捕却为本次重庆打黑行动蒙上阴影。律师李庄本为重庆“黑老大”龚刚模的辩护人,如今却因龚刚模的举报而涉案被捕。某些舆论早有定断:“捞钱”又“捞人”的律师李庄活该!

  李庄律师是罪有应得还是蒙冤被捕?一边是律师李庄的无罪宣称,一边是重庆警方的义正词严。孰是孰非,只有待水落石出之际方可揭晓。但某些舆论对此为何未审先断?更令人担忧的是,在众多疑点聚集的情况下,李庄律师作为辩护人竟被瞬间批捕,而其被捕,所依据的便是屡屡引起争议的《刑法》第306条。

  《刑法》第306条规定:“在刑事诉讼中,辩护人、诉讼代理人毁灭、伪造证据,帮助当事人毁灭、伪造证据,威胁,引诱证人违背事实改变证言或者作伪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。”

  乍看这是对律师执业行为的规范,实质上却极易扭曲法律情感的逻辑。“如果你要搞法律,千万别当律师;如果你要当律师,千万别办刑事案件;如果你要办刑事案件,千万别调查取证;如果你调查取证,千万别怪看守所要你报到。”这是刑法第306条颁布后,引发的律师感叹。其实,像李庄这样因《刑法》第306条被捕的律师不在少数,自“306条款”施行以来,全国已有200多名执业律师因此身陷囹圄,且涉嫌“伪造证据罪”、“妨害作证罪”的案件占全部律师维权案件总量的80%。充分揭露对当事人有利的信息,这是每个辩护律师应尽的职责。但是,这样一种职责的履行却因《刑法》第306条的存在而举步维艰。

  纪伯伦曾言:“真理,在被说出来前就已经是真理。”确实,事实的真相并不因争论而产生客观上的改变。但是,古谚有云:“对于一个事例,已听闻两方辩论的人,当然较易于辨别其是非。”律师并非巧言令色的诡辩者。在争讼中,其存在的意义便在于将有利于当事人的事实以合法的方式再现出来。而刑事诉讼中动辄涉及财产、自由乃至生命,律师作为弱势一方,即被告人的代言人,更应该据理力争。法律应当保障律师与被告人这种充分辩护的权利,使其能与公诉方平起平坐。不过,遗憾的是,《刑法》第306条阻隔了刑事诉讼中这样一种平衡的获得。作为“原告”,公诉方可以抓捕作为“被告”的律师,一旦公诉方对被告方律师不满,便极易令《刑法》第306条沦为权力附庸,成为权力侵蚀权利的“合法”借口。

  毫无疑问,律师应竭尽全力主张对当事人有利的事实。那么,律师是否也应揭示对当事人不利的事实呢?任何一部法律都不会要求被告人自证其罪,作为其代理人,律师也不应承担此项义务,证明被告人有罪其实是公诉方的义务。但在现实中,公诉方却可以将其应当承担的证明责任,通过《刑法》第306条转嫁到律师身上。被告人若有任何不供述自己罪行的行为,就成为追究辩护律师伪证罪的理由。这显然有悖司法伦理。

  权力的肆无忌惮,对应的自然就是权利的退让蜷缩。《刑法》第306条的存废之争,应有个明确的说法,至少应当和拆迁条例一样,先进行广泛的讨论,还法律对权力的威慑。只有如此,才能消除律师执业环境恶化、控辩双方失衡加剧、职业报复迭出等体制弊端。

  (作者系知名律师)
发表于 2009-12-25 18:40:05 | 显示全部楼层
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大余,大余,大余,.............
发表于 2009-12-26 11:32:35 | 显示全部楼层
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到昨天,南京市委副书记、代市长季建业到南京上班已整整四个月。昨天,在南京电视台演播大厅内举行的市民论坛上,季建业与网民和来自13个区县的市民代表互动。(扬子晚报2009年12月24日)

在说到目前南京普遍较高的房价时,季建业坦言,南京房价确实比较高,从全年看,均价是7100元/平方,这对一部分市民来讲,压力确实大。有的市民买不起,有的成了房奴,“说实话,以我的工资来算,大概也要十多年才能买到一个小房,还买不起大房。”

又是一个用工资买不起房的官员,而且还是大城市的市长。无独有偶,也就是10天前, 全国人大财经委副主任贺铿在回答记者“作为副部级官员,以您的工资能买得起房吗?”,贺铿回答“买不起”。

在当前国家继续调控房地产的时期,相继有多位高官表示用工资买不起房,而眼下的房价又在继续攀升,不得不引起人们的关注。

不过,仔细探讨这些官员的买房论,倒是让我们看到了官场的三大秘密,引发了三大追问:一是官员收入的秘密,说明了官员买房靠的不是工资。官员的房子是用什么钱买来的?既然部级、厅级官员用工资都买不起房,买不起大房。可是全国的官员是不是都没有买房或大房呢?显然不是,那么他们买房到底是靠自己的工资,还是单位的福利或特权,还是其它的什么收入,我们不得而知,也许文强的豪宅能让我们见一端倪。

二是地方政府治理房地产的秘密,说明了地方政府在治理高房价方面的“为”与“不为”。为什么这么说?因为解决房价的主要职责在于政府,让老百姓住得起房是政府的责任,而现在连官员自己都说住不起房,当然老百姓就更不用说了。这至少说明了两个问题,一个是表明政府不作为,自身能力有问题,解决不了;再一个就是表明政府乱作为,纵容或参与了房地产的泡沫秩序。

三是地方政府对于长期利益和短期利益的秘密,说明了政府对于高房价的爱不释手。既然官员自己都说买不起房,可是为什么仍然无动于衷?这其中当然有很多问题,除了前面所讲的第一个问题,还有一个问题就是我们政府对于高房价的爱不释手,也就是巨大利益面前的爱不释手。一个是高房价所带来的GDP和财政收入的增长;还有一个恐怕就是某些官员个人在房地产中的分利行为,此谓官商勾结。此番爱不释手,正好反映一些地方政府对于民生问题的关注程度,反映了对于长期利益和短期利益的关注程度。
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