坑爹的嘉福国际

喜来灯

       买了嘉福国际，作了房奴，遭遇了种种无奈！
第一种无奈：付了订金和部分首付，想退，没门！
    嘉福国际第一次开盘，老婆在售楼小姐的巧舌下订了一套5楼的三房121平米，定价在3500元每平方，总价在42万多，首付13万左右。当时首付没那么多，只付了9万元，约好过两三个月再付清首付，两三个月过去了，借的钱离首付还差一点，也觉得房子偏了点，就想退掉去，可嘉福国际已经把我们当桉板上的鱼，没有商量了。
第二种无奈：只因缓了缓首付款，取消了我们的礼品券！
       嘉福国际开盘时说一万抵两万，当时我没打算买，售楼小姐就说服我老婆下了一万的订金。活动当天，说我们迟了几天打款，所以只能抵一万多，首付不能一次付清，空调礼品卷抵消折扣，无语！
第三种无奈：公摊面积超大，好比一个小车库的面积！
      房子面积121平米，公摊面积就21平米多，实际面积只有99.9平米，算下来有一个车库的面积了，折算金额七八万元了。跟别人说起来都说太离谱！
第四种无奈：工商银行有一百元不明帐！
      开盘签的按揭合同是中国银行，付清首付又改成了工商银行，利息是6.55厘，合同全部重签。办按揭时负责人会叫你交一百元，说是手续费什么的，可是自始自终也没有发票或收据。
第五种无奈：利息多过本金！
      除了首付，我总的银行贷款是29万元，分15年付清，现在是每个月2530多元，（本金980元每月，利息1550元每月）算下来，光利息就要一二十万了！真的是一个房奴！
第六种无奈：商品房成了工薪阶层的大鸭梨！
     房子总价423500元，办首套房证明夫妻双方所在地都要有，费用一两百以上，工资证明请领导吃个饭什么的不计，契税地税什么的八九千，交房时据说又要交一万多，加上利息六十多万元，保守装修10万元，共计七十多万元！这在农村可以做两套三层半的楼房了！
第七种无奈：订的三房变两房！
      原来订的是三房，现在去看初胚，开发商居然说要业主自己去隔三房，天哪！这不是坑爹么？
目前遭遇的种种，非常的不爽，还不知道开发商要干多少坑爹的事！我想，哪里有压迫，哪里就要有反抗，我要抗议！我要把这些黑暗告诉世人，告诉网络，必要时XX县领导，以还消费者一个公道！

tym0797

从北京到南京，买的没有卖的精！
经济行为，找领导也未必管用，只有看下能不能找到合同漏洞，死磕他，死缠烂打，会哭的孩子有奶吃，或许还有转机！

448048412

无语

天涯游子

不会吧

小寶

小區綠化多，是不是公攤面積多的原因

小寶

70多萬我個人認為在大余買不值得
注：我是鄉下人

柳叶白前

好在没有钱去买房

海色蓝

蛮贵的房子，想都不敢想。

子灵

买了就好！

椰岛贝壳

看来问题多多啊，个人觉得公摊面积是太大了点。

雪人贵

按合同办事，违反合同的话，可以向大余房管局举报，如果你相信了开发商的忽悠，合同上又未注明的话，那只能怨你自己了。任何收费都应该要有收据，没有的话就可以投诉！！！有人性的企业一般也会为业主着想。

雪人贵

椰岛贝壳 发表于 2014-6-3 15:09
看来问题多多啊，个人觉得公摊面积是太大了点。

电梯房的公摊面积一般都在20%左右，因为比楼梯房多了电梯间的位置，这是正常的。如果一个单元有三户、四户以上的话就会少点。

椰岛贝壳

雪人贵 发表于 2014-6-3 15:30
电梯房的公摊面积一般都在20%左右，因为比楼梯房多了电梯间的位置，这是正常的。如果一个单元有三户、四 ...

学习了

光脚不怕穿鞋

住在家福国际区那里买菜？靠近国道那么吵 怎么呢会选那里  不过价格倒是挺便宜的 就是不知道什么时候入手的？

荷塘之鱼

正在观望买房，也去那里看了几次，感谢楼主，不然也可能就被坑了

圝◣◢圝吥莣

{:soso_e118:}

zhusan

你的是几号楼？5楼几号房？要么你转给我了。3500的基础上适当涨点，

小寶

樓上有錢人來買樓了

denon

真痛苦啊%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

啤酒鸭

为什么现在又那么多人退费，现在这段时间。是现在这段时间。。。。。