[[i] 本帖最后由 moicatang 于 2008-9-8 12:09 编辑 [/i]] 有个问题想请教各位已买房的朋友：
我堂兄也在盛世名城定了套房(在E栋)，交了1W订金，但他所订的那栋楼现在只盖到5层（他前几天回去看了一下），还未封顶，
房产公司一直催他付完首期的钱，请问你们也是这样子房子还没盖好就付完了首期的钱吗？是不是同时签合同办按歇贷款？
听人说房子没封顶房产公司是不能办销售许可证，是不能签销售合同以及办按揭的？哪位比较在行帮忙解释一下。
[[i] 本帖最后由 多恼河 于 2008-9-16 09:23 编辑 [/i]] 是啊，我也想弄明白！ 人呢，在盛世名城买了房的人呢？
出来支支招啊！:Q 原来的房子建到主体工程的2/3就可以申请预售了,现在的不清楚,但按揭代贷一定要等封顶了才会办的
回复 64楼 多恼河 的帖子
我的好像是封頂後才付首期的。因為我的是第一期的。不過建 議你表哥可以先跟他們說，沒時間。爭取下月去。拖拖時間看看狀況。偶覺得那裡還行吧。因為偶也在那裡買的 我的付首期时才建到第四层
回复 69楼 101312 的帖子
那你付首期时有没有签合同？有没有办按歇贷款呢？ 付了首期就會簽合同的我辦理如下：
我是去年9月份訂房交了訂金10000元
今年6月份付了70%簽了合同
7月份交了房稅
9月份付完95%（房子已封頂，屋內在打初底）
余下交房時付清
樓上說了有個好方法就是拖，說你沒時間回去交。
你沒付完你還是老大，必竟大余的房並不是像有些人說的很好銷。
如果你有錢又看中那的房子錢遲早是要交的。 [url]http://bj.house.sina.com.cn/bbs/buybook/[/url]
你可到裡面看看 现在好多房子都是没有办下证来就卖，大家要注意哦。
装修小知识：
问：面对鱼目混珠的PP—R市场，我们该如何进行选择以辨明优劣？
答：比较直观的便捷方法是“看”、“摸”、“掂”、“比”，最简单的方法是直接选购品牌管，品牌有保证。
“看”——看管材管件的外观是否色泽均匀、无毛刺、切口是否整齐；管件外形设计尺寸是否均衡合理；喷字清晰与否。
“摸”——摸管件外表、内壁是否平滑、光整，线条是否整齐，是否有质感。
“掂”——同等规格的管件，特别是铜嵌件，手掂有沉重感的为正规厂家产品。
“比”——同样规格的管材管件，比重量、比壁厚、比均质性、比造型。
水管小事情 健康大道理
好房配好管，首选金牛管
支持团购 马路对面的有做到五楼吗>??我前二天回去看了下,对面的才建到二楼啊!!一期的B2也封顶了 [quote]原帖由 [i]小寶[/i] 于 2008-9-23 11:38 发表 [url=http://bbs.dayuonline.com/redirect.php?goto=findpost&pid=252314&ptid=18141][img]http://bbs.dayuonline.com/images/common/back.gif[/img][/url]
付了首期就會簽合同的
我辦理如下：
我是去年9月份訂房交了訂金10000元
今年6月份付了70%簽了合同
7月份交了房稅
9月份付完95%（房子已封頂，屋內在打初底）
余下交房時付清
[/quote
我的是在5月份就付了房款95%，合同是签了可是没有给我一份呢，说要拿去备案，到现在都没有给我一份，你们的合同有没有拿呢？房产证又要什么时候才能办给我们呢（这些费用我都交给了开发商的）。
回复 70楼 多恼河 的帖子
我的按揭已经办下来了..现在只等交房了 我年初在大余文化中心小区边买了套房，二楼，一千四一平方，这个价钱在大余来说会不会贵？因我本人很少在家乡，不知大余房价行情，请朋友们知道的告诉我，好吗？ 都差不多價位，房子會漲你就買到最佳價位
房子要跌你就是最差價位
買房自住個人覺得沒什麼好壞之間
因為你當初認為值得才買。 我也是錢都交了，什麼都沒拿。
回复 80楼 小寶 的帖子
我們是按揭的，已在辦房產證了~~ 我电话问了A栋在办房产证，B栋还没开始。
回复 82楼 小寶 的帖子
所以看起來盛世沒有騙人． 我最怕那種房產證有問題的～～～～ 这名字够牛的，还以为进古城了呢:) 勝世名城手續都齊全，我想不會有什麼問題吧。
不然辛苦錢怎麼辦
回复 85楼 小寶 的帖子
嘿嘿~~~那是!想想那漂亮的房子， 真有滿足感喲~~ 就感覺那商業不發達，
到時買菜就遠了。
不知能不能在後山上弄塊地種種菜。
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